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【一棟売買収益仲介】想定年収2,000万円も可能!年間休日130日!マネージャー候補大募集!
「一棟収益売買仲介」のチームをリーダーシップをもって管理していただけるマネージャー候補を募集中です。弊社は成長段階にあり、ビジョンを共に実現するために、エネルギッシュな方との出会いを楽しみにしております。 プレイングマネージャーとしての役割には、以下の業務が含まれます： ・一棟収益売買仲介全般 ・メンバーの指導・育成（OJTや商談同行を含む） ・メンバーのフォローアップやモチベーション面談 ・メンバーの成果管理 ・チームの予算策定 ・予算達成のための戦略の立案 以下は、一棟収益売買仲介に関する具体的な職務内容です。会員様の財務状況を分析し、現実的な資産増加の目標達成に向けたプロセスを【1】【2】【3】の手順で提案していきます。 ※すべては反響営業で、テレアポや飛び込み営業は行いません。 【1】資産形成の全体設計 ▼方向性と目標の設定 ▼投資効果の確認 ▼物件スペックの定量化 ▼今後のスケジュールの策定 【2】投資物件の「選定・交渉・評価・融資・提案」 ▼選定：投資目標を達成できる物件の選定 ▼交渉：選定した条件に基づくヒアリング ▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係の調査、土地評価、修繕調査、投資分析 ▼融資：評価した物件と属性情報に基づく銀行への事前打診 ▼提案：投資目標を達成するための物件の紹介 ▼契約：役所・現場の調査、売買契約・重要事項説明書の作成、契約の締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略により投資を最適化 ▼財務状況（BS/PL）の調整 ▼ポートフォリオの構成 ▼投資中間分析に基づく出口戦略と売却活動の提案
東京都港区
不動産系専門職
賃金制度
日給月給制
月給 550,000円〜680,000円
裁量労働制 固定残業代制
固定残業代制
基本給
416,000円〜680,000円
固定残業代
134,000円〜514,328円
固定残業時間
45時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給
有り
待遇条件・昇給賞与
想定年収:1,466万円~2,091万円
月給: 55万円~68万円
賞与回数:2回
昨年度賞与実績:1ヶ月分
インセンティブ:あり
■月給制
5等級採用:月給 550,000円~(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有)
6等級採用:月給 580,000円~(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有)
7等級昇級:月給 630,000円~(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有)
8等級昇級:月給 680,000円~(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有)
※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。
■賞与実績 年2回(5月/11 月)
■昇給 年2回(5月/11月)
■時間外手当支給 45時間を超える時間外労働については別途支給
〈年収例〉
年収1,466万円/月給55万円+賞与年2回+宅建手当3万円+イン センティブ(1年目/5等級)
年収1,500万円/月給 58万円+賞与年2回+宅建手当3万円+イン センティブ(2年目/6等級)
年収2,028万円/月給 63万円+賞与年2回+宅建手当3万円+イン センティブ(3年目/7等級)
年収2,091万円/月給 68万円+賞与年2回+宅建手当3万円+イン センティブ(4年目/8等級)
【候補者様の選択形式】
1.選択のお願い(契約社員採用の優先と推奨をしております)
今回の期間契約社員と正社員を同時募集しております。
はじめに、期間契約社員か正社員のどちらの「コース」で選考へ進むかをご選択ください。
①正社員:試用期間(6ヵ月)→ 正社員
②契約社員:期間契約(2ヶ月+4ヶ月)→ 正社員(正社員前提での採用)(※1※2)
どちらの「コース」も、入社6カ月間の支給額に一切差はありません。
2.待遇の違いについて
正社員の即戦力採用として、2ヵ月目からの人事評価がはじまりますので、少し厳しい目線となります。
契約社員の場合は、「見習い期間」「研修期間」の位置づけになり、入社4ヵ月目からの人事評価となります。
➀正社員:即戦力採用のため、入社月翌月より人事評価となります。
➁契約社員:研修期間3ヵ月を設けるため、入社4ヵ月目より人事評価となります。
6か月後の正社員転換後にお祝い金200,000円を賞与支給時に(2回に分けて)追加支給いたします。
(※1)期間契約のため、「適正」や「社風」に合うかをお互いに見ていただく期間とお考え下さい。
(※2)期間契約のため、「正社員採用」が約束されたものではありません。
ご自身のご判断で、どちらの「コース」にご応募されるかを面接までにご判断下さい。
＜就業時間＞
09:15~18:30
※1年単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40時間
※毎週月曜日:8:15~18:30勤務(勉強会開催)
■所定労働時間
08時間00分(休憩60分+15分)
休憩時間 75分
フレックス制度 （記入なし）
フレックス制度に関する補足事項
（記入なし）
時間外労働 有り
月平均40時間程度
残業の有無に関する補足事項
月間平均残業時間:40時間以下
休日：水・日・祝
年間休日:130日
休暇制度:GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、特別休暇
昨年実績年間休日130日以上
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇(試用期間後付与)
【一棟収益物件売買仲介】 年収1,500万円の達成を目指せる高収入ポジション！年間休日130日でワークライフバランスも充実。
「一棟収益売買仲介」クライアントの未来を共に創造していく、非常にエキサイティングな職種です。 金融市場のダイナミクスを肌で感じながら、自身のキャリアを築いていくことができる魅力的なポジションです! 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン ▼方向性と目標設定 ▼投資効果確認 ▼物件スペック定量化 ▼今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 ▼選別:投資目標がクリアできる物件選別 ▼交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング ▼評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 ▼融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診 ▼提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介 ▼契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 ▼財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整 ▼ポートフォリオ組成 ▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案
不動産系専門職
賃金制度
日給月給制
月給 330,000円〜450,000円
裁量労働制 固定残業代制
固定残業代制
基本給
245,000円〜334,000円
固定残業代
85,000円〜116,000円
固定残業時間
45時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給
有り
待遇条件・昇給賞与
想定年収:800万円~1,548万円
月給: 33万円~45万円
賞与回数:2回
昨年度賞与実績:1ヶ月分
インセンティブ:あり
■月給制
2等級採用:月給 330,000円~(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有)
3等級採用:月給 390,000円~(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有)
4等級昇級:月給 450,000円~(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有)
※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。
■賞与実績 年2回(5月/11 月)
■昇給 年2回(5月/11月)
■時間外手当支給 45時間を超える時間外労働については別途支給
〈年収例〉
年収1,270万円/月給33万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ(2年目/2等級)
年収1,398万円/月給 39万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ(3年目/3等級)
年収1,548万円/月給 45万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ(4年目/4等級)
【候補者様の選択形式】
1.選択のお願い(契約社員採用の優先と推奨をしております)
今回の期間契約社員と正社員を同時募集しております。
はじめに、期間契約社員か正社員のどちらの「コース」で選考へ進むかをご選択ください。
①正社員:試用期間(6ヵ月)→ 正社員
②契約社員:期間契約(2ヶ月+4ヶ月)→ 正社員(正社員前提での採用)(※1※2)
どちらの「コース」も、入社6カ月間の支給額に一切差はありません。
2.待遇の違いについて
正社員の即戦力採用として、2ヵ月目からの人事評価がはじまりますので、少し厳しい目線となります。
契約社員の場合は、「見習い期間」「研修期間」の位置づけになり、入社4ヵ月目からの人事評価となります。
➀正社員:即戦力採用のため、入社月翌月より人事評価となります。
➁契約社員:研修期間3ヵ月を設けるため、入社4ヵ月目より人事評価となります。
6か月後の正社員転換後にお祝い金200,000円を賞与支給時に(2回に分けて)追加支給いたします。
(※1)期間契約のため、「適正」や「社風」に合うかをお互いに見ていただく期間とお考え下さい。
(※2)期間契約のため、「正社員採用」が約束されたものではありません。
ご自身のご判断で、どちらの「コース」にご応募されるかを面接までにご判断下さい。
＜就業時間＞
09:15~18:30
※1年単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40時間
※毎週月曜日:8:15~18:30勤務(勉強会開催)
■所定労働時間
08時間00分(休憩60分+15分)
休憩時間 75分
フレックス制度 （記入なし）
フレックス制度に関する補足事項
（記入なし）
時間外労働 有り
月平均40時間程度
残業の有無に関する補足事項
月間平均残業時間:40時間以下
休日：水・日・祝
年間休日:130日
休暇制度:GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、特別休暇
昨年実績年間休日130日以上
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇(試用期間後付与)