おうちの買取・リフォーム企画・販売/お引き渡しまでトータルプロデュース！


空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられるお仕事です。





■業務内容：


市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただく企画営業です。


買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。


資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。





■具体的業務：


1）買取


自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。


売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。


1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。


買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。


毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。





2）リフォーム企画


買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。


社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。





3）販売


住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。


物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。


毎月約4-5件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成立となります。


単価は1000万円〜3000万円（平均1500万円）ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。





■目標：


・買取件数、販売件数


・各個人の職級に応じて件数が設定される


※多くの方は目標を達成し、段々と職級を上げています。





■1日の流れ：


09:00-スケジュール確認・メール返信


09:30-買取予定の物件についてインターネット上での事前情報収集


10:00-買取予定の物件を現地調査、役所で情報収集


12:00-お昼


13:00-買取済み物件の清掃作業、リフォーム工事状況の確認


16:00-不動産仲介会社へ売り出しの依頼、買取案件のヒアリング


17:00-事務作業（契約の取り交わし、書類の記入・提出、日報など）





■身に付くスキル：


買取から販売まで一人で一棟を担当するため、トータルコーディネーターとしての力が身につきます。


マーケティング・営業・サービス企画など、他の企業であればそれぞれの部署を経験しないと身につかないスキルを一度に取得できます。


また、不動産の買取から販売までを一気通貫でご担当いただくため、不動産としての基礎知識を一通り身につけることができます。





■仕事の魅力：


①裁量が大きく、自己成長できる


買取から販売まで、ご自身で一棟をご担当いただきます。値付けや利益率の設定、リフォームプランから販売経路まで、ご自身で戦略を立てて作り上げた物件が無事に販売できた時の喜びはとても大きいです。





②キャリアアップができる


拡大期のため、キャリアアップが叶う環境です。


新卒採用で入った方が3年目で店長職になるなど、ご自身の努力ややる気に応じてポストアサインが可能です。今後の店舗展開も拡大が予想されており店長職が増大、さらに部長職や副部長職などポジションも新設されている状況です。


インセンティブの上限もなく、個々人が適切に評価される仕組みが整っています。





③自分自身が納得しているものを販売できる


完成品の販売ではなく、自身で考えたリフォームという商品企画を経て、自信を持って顧客に販売することができます。





④チーム制で多くの仲間と喜びを分かち合うことができる


エリアでのチーム制を導入しています。自分の目標達成だけでなく、エリアの目標達成に向け、切磋琢磨し情報共有をしながら業務を進めることができます。

おうちの買取・リフォーム企画・販売/お引き渡しまでトータルプロデュース！ 空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられるお仕事です。 ■業務内容： 市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただく企画営業です。 買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。 資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。 ■具体的業務： 1）買取 自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。 売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。 1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。 買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。 毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。 2）リフォーム企画 買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。 社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。 3）販売 住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。 物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。 毎月約4-5件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成立となります。 単価は1000万円〜3000万円（平均1500万円）ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。 ■目標： ・買取件数、販売件数 ・各個人の職級に応じて件数が設定される ※多くの方は目標を達成し、段々と職級を上げています。 ■1日の流れ： 09:00-スケジュール確認・メール返信 09:30-買取予定の物件についてインターネット上での事前情報収集 10:00-買取予定の物件を現地調査、役所で情報収集 12:00-お昼 13:00-買取済み物件の清掃作業、リフォーム工事状況の確認 16:00-不動産仲介会社へ売り出しの依頼、買取案件のヒアリング 17:00-事務作業（契約の取り交わし、書類の記入・提出、日報など） ■身に付くスキル： 買取から販売まで一人で一棟を担当するため、トータルコーディネーターとしての力が身につきます。 マーケティング・営業・サービス企画など、他の企業であればそれぞれの部署を経験しないと身につかないスキルを一度に取得できます。 また、不動産の買取から販売までを一気通貫でご担当いただくため、不動産としての基礎知識を一通り身につけることができます。 ■仕事の魅力： ①裁量が大きく、自己成長できる 買取から販売まで、ご自身で一棟をご担当いただきます。値付けや利益率の設定、リフォームプランから販売経路まで、ご自身で戦略を立てて作り上げた物件が無事に販売できた時の喜びはとても大きいです。 ②キャリアアップができる 拡大期のため、キャリアアップが叶う環境です。 新卒採用で入った方が3年目で店長職になるなど、ご自身の努力ややる気に応じてポストアサインが可能です。今後の店舗展開も拡大が予想されており店長職が増大、さらに部長職や副部長職などポジションも新設されている状況です。 インセンティブの上限もなく、個々人が適切に評価される仕組みが整っています。 ③自分自身が納得しているものを販売できる 完成品の販売ではなく、自身で考えたリフォームという商品企画を経て、自信を持って顧客に販売することができます。 ④チーム制で多くの仲間と喜びを分かち合うことができる エリアでのチーム制を導入しています。自分の目標達成だけでなく、エリアの目標達成に向け、切磋琢磨し情報共有をしながら業務を進めることができます。

創業14年で「⼤阪焼⾁・ホルモン ふたご」「⾁亭 ふたご」「GREEN BROTHERS」といったブランドで100店舗以上を運営する当社。
EC事業部では1週間のお手軽ファスティングダイエット商品を販売し、累計販売数350,000セットを突破。更なる事業拡大に向けて、新規メンバーを募集します。

【業務概要】
通販事業（自社サイト、Amazon等）における新規顧客獲得 や広告戦略の立案、実行 ・各種KPI管理 ・各広告代理店との折衝 ・LP制作等、これまでのご経験を踏まえ、弊社ECサイトにて販売する商品の販促を目的としたセールスプロモーション業務を幅広くおまかせいたします。
また既存商品のリニューアル・新商品の企画などの企画開発にも携わることができます。

創業14年、国内外100店舗以上6ブランドを展開しています。
新規事業や新規出店など、積極的に行っている勢いのある会社です！
全従業員の平均年齢は29.5歳、社内はとても明るくアットホームで、経営層との距離も非常に近く、意見をどんどん言える風通しの良い社風です。トップダウンでの業務遂行ではなく、一人一人が主体的に企画・実行できる環境を推奨しています。

ポジションのアピールポイント
EC事業部は業績を大きく伸ばしており、2022年にはメンバーが全社MVP賞を獲得！賞金と副賞としてニューヨーク店視察ツアーに招待されました。数値実績が評価に結び付く、やりがいのあるポジションです。

入社後のキャリアプラン
EC事業部で将来的にはマネジメントのポジションを担っていただきたいと考えております。
当社では自身のやりたいことを提案し、自らキャリアポジションを作っていく風土がございますので、EC事業部を拡大して頂く中で、自分が楽しめる仕事、やりたい仕事を突き詰めることができます。