住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社/京都府京都市左京区/個人営業（バリュー）
給料 235,300〜313,600円/月収
京都府京都市左京区
住友林業ホームサービス株式会社
NEW
住友林業ホームサービス株式会社/兵庫県神戸市垂水区/個人営業（バリュー）
兵庫県神戸市垂水区 / 正社員
給与
235,300 ～ 313,600 円/月収
勤務地
兵庫県神戸市垂水区
雇用形態
正社員
休日
その他固定休 就業時間備考：…
ここがポイント
売買仲介営業～オリコン顧客満足度２冠達成／住友林業グループ／インセンで成果に見合った報酬
募集要項
募集職種
営業・代理店営業・ルートセールス・MR
仕事内容
■担当業務：
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。
（1）物件及び土地の売買情報の収集
（2）物件及び土地の価値査定業務
（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務）
（4）ローン相談
（5）物件（土地）の引渡し業務
■詳細：
（1）家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで、契約から引き渡し全てのお手伝いをいたします。
（2）家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結
「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。
物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。
■営業手法：
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／
グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。
就業先部署:神戸西支店
転勤の有無:なし（転居を伴わない勤務地変更あり）
自動車通勤不可
自転車通勤不可
服装:スーツ
雇用期間の定めなし
勤務スタイル:出社勤務
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。
（1）物件及び土地の売買情報の収集
（2）物件及び土地の価値査定業務
（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務）
（4）ローン相談
（5）物件（土地）の引渡し業務
■詳細：
（1）家を「売りたい」お客様へ
売却価格やスケジュールをプランニング／査定を行い売り出し価格を提案／媒介契約を締結し販売開始／ネットへの掲載作業／契約書の作成から説明まで、契約から引き渡し全てのお手伝いをいたします。
（2）家を「買いたい」お客様へ
希望条件をヒアリング(エリア・種別・予算等)／条件に見合った不動産をご紹介／物件をご案内し売主様との条件交渉／引き渡し日と価格に同意後契約締結
「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。
物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。
■営業手法：
自社Webサイト『すみなび』および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。／
グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くことも。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。
就業先部署:神戸西支店
転勤の有無:なし（転居を伴わない勤務地変更あり）
自動車通勤不可
自転車通勤不可
服装:スーツ
雇用期間の定めなし
勤務スタイル:出社勤務
応募資格
必要な免許・資格:自動車免許：必須
必要な経験・スキル:営業経験
職務経歴者数3社まで
あれば尚可な経験・資格等:・不動産業界での営業経験
・宅地建物取引士をお持ちの方
必要な経験・スキル:営業経験
職務経歴者数3社まで
あれば尚可な経験・資格等:・不動産業界での営業経験
・宅地建物取引士をお持ちの方
給与
235,300 ～ 313,600 円/月収
賞与あり（年2回）
昇給あり（年1回）
給与締め:毎月末日
給与支払日:翌月20日
モデル年収:入社6年目社員（828万円）、8年目社員（1008万円）、
10年目（1185万円）
給与備考：固定残業代（48,300円～64,400円）を含む。
賞与備考：毎年6月／12月
昇給備考：毎年4月
昇給あり（年1回）
給与締め:毎月末日
給与支払日:翌月20日
モデル年収:入社6年目社員（828万円）、8年目社員（1008万円）、
10年目（1185万円）
給与備考：固定残業代（48,300円～64,400円）を含む。
賞与備考：毎年6月／12月
昇給備考：毎年4月
勤務地
・兵庫県 神戸市垂水区 神田町2-29
兵庫県 JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路) 垂水駅
勤務時間
＜標準的な勤務時間帯＞10:00～18:00
休憩時間:60分
月平均時間外勤務:30時間
休憩時間:60分
月平均時間外勤務:30時間
休日・休暇
その他固定休
就業時間備考：フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00
休日備考：休日は会社カレンダーによる
定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）
その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇
就業時間備考：フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00
休日備考：休日は会社カレンダーによる
定休日（火曜日、水曜日※当番出社がある場合は振替休日を取得）
その他の休日・休暇：GW休暇、永年勤続休暇、年次有給休暇
雇用形態
正社員
福利厚生・待遇
住宅手当,固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,退職金制度,通勤手当
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）
固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給
通勤手当詳細：社内規定に準ずる
家族手当詳細：社内規定に準ずる
住宅手当詳細：社内規定に準ずる
その他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度／OJT研修
■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給
＜その他補足＞
・社員持株会
・財形貯蓄
・優秀社員表彰
・永年勤続表彰
・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与）
・団体生命保険制度
・スマホ・モバイルPC支給
・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給
健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）
固定残業代詳細：30時間分の時間外手当として48,300円～64,400円を支給
通勤手当詳細：社内規定に準ずる
家族手当詳細：社内規定に準ずる
住宅手当詳細：社内規定に準ずる
その他手当・詳細、福利厚生：＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度／OJT研修
■資格手当／宅地建物取引士の資格をお持ちの方 月10,000円支給
＜その他補足＞
・社員持株会
・財形貯蓄
・優秀社員表彰
・永年勤続表彰
・リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可、年間30,000ポイント付与）
・団体生命保険制度
・スマホ・モバイルPC支給
・入社後6ヶ月間のみ25,000円の特別手当を別途支給
健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険
受動喫煙対策
あり
特徴
賞与あり/インセンティブあり / 上場企業のグループ会社 / 交通費全額支給 / 内定まで2週間 / 募集人数5名以上 / フレックスタイム制あり / 女性管理職登用実績あり / 完全週休2日制 / 従業員数1000名以下 / 携帯・タブレット支給 / 産休/育休/介護休暇あり
会社情報
企業名
住友林業ホームサービス株式会社
採用事務局
オフィスレディ運営事務局
