株式会社オープンハウス・ディベロップメント
株式会社オープンハウス・ディベロップメント/東京都千代田区/戸建設計プランナー ※CAD経験者歓迎
給料 360,000〜540,000円/月収
東京都千代田区
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
NEW
株式会社オープンハウス・ディベロップメント/東京都千代田区/戸建ファンドの法人営業
東京都千代田区 / 正社員
給与
360,000 ～ 450,000 円/月収
勤務地
東京都千代田区
雇用形態
正社員
休日
その他固定休 就業時間備考：…
ここがポイント
ファンドの主体であるアセットマネジメント会社へ特殊仕様の住宅提供/戸建用地のソーシング/案件の精査
書類選考なし
書類選考なし
募集要項
募集職種
営業・代理店営業・ルートセールス・MR
仕事内容
当社は日本で初めて実施される賃貸戸建のファンド組成事業において、新築戸建の売主として参画しています。ファンドの主体であるアセットマネジメント会社へ特殊仕様の住宅を提供することが目的です。そのための部署が2025年より新設されており、そこで営業及び企画業務を行っていただける方を募集しています。現時点で住宅の提供は約2000棟に上り、今後も更に数千棟の供給を目指しております。
【具体的には】
・戸建用地のソーシング
卸先であるアセットマネジメント会社が求めるエリアの取引先に訪問・電話営業などを行い、条件に当てはまる戸建用地の情報を取得し、用地の仕入をしていきます。当社が通常仕入れている新築戸建分譲エリアとは異なるエリアが対象となるため、競合の少ない新規開拓営業となります。
・案件の精査
取得した案件が既定の要件に当てはまるか確認した後、事業計画の策定を行います。プラン検討、コスト精査、現地確認、卸先の買取金額確認が主な業務となります。
・商談・契約
弊社の買取金額が確定したら、商談に入ります。関係各所が利益を得られるように交渉を進め、契約を取りまとめていきます。
・引渡し
契約締結後、土地の引渡しから建築、完成後の物件引渡しまでの一連のプロセスを管理します。建築中の進捗確認や、必要に応じて卸先との調整を行います。
【求める人材】
・未経験者歓迎 / 新規プロジェクトに参加したい意欲がある方
・不動産業界・金融業界での営業経験がある方
・新規開拓営業に意欲的で、コミュニケーション能力の高い方
・不動産関連の資格（宅地建物取引士など）保有者歓迎
■勤務地補足 研修後、居住地と適性を考慮し、東京・神奈川・埼玉・千葉の事業部へ配属予定
■東京メトロ丸ノ内線 東京駅 地下道より直結
■四半期表彰制度（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）
就業先部署:株式会社オープンハウスグループ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
転勤の有無:なし（転居を伴わない勤務地変更あり）
自動車通勤不可
自転車通勤不可
服装:スーツ
雇用期間の定めなし
勤務スタイル:出社勤務
【具体的には】
・戸建用地のソーシング
卸先であるアセットマネジメント会社が求めるエリアの取引先に訪問・電話営業などを行い、条件に当てはまる戸建用地の情報を取得し、用地の仕入をしていきます。当社が通常仕入れている新築戸建分譲エリアとは異なるエリアが対象となるため、競合の少ない新規開拓営業となります。
・案件の精査
取得した案件が既定の要件に当てはまるか確認した後、事業計画の策定を行います。プラン検討、コスト精査、現地確認、卸先の買取金額確認が主な業務となります。
・商談・契約
弊社の買取金額が確定したら、商談に入ります。関係各所が利益を得られるように交渉を進め、契約を取りまとめていきます。
・引渡し
契約締結後、土地の引渡しから建築、完成後の物件引渡しまでの一連のプロセスを管理します。建築中の進捗確認や、必要に応じて卸先との調整を行います。
【求める人材】
・未経験者歓迎 / 新規プロジェクトに参加したい意欲がある方
・不動産業界・金融業界での営業経験がある方
・新規開拓営業に意欲的で、コミュニケーション能力の高い方
・不動産関連の資格（宅地建物取引士など）保有者歓迎
■勤務地補足 研修後、居住地と適性を考慮し、東京・神奈川・埼玉・千葉の事業部へ配属予定
■東京メトロ丸ノ内線 東京駅 地下道より直結
■四半期表彰制度（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）
就業先部署:株式会社オープンハウスグループ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
転勤の有無:なし（転居を伴わない勤務地変更あり）
自動車通勤不可
自転車通勤不可
服装:スーツ
雇用期間の定めなし
勤務スタイル:出社勤務
応募資格
その他必須条件:外国人採用可否：不可
あれば尚可な経験・資格等:・宅地建物取引士免許保有者
・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方
あれば尚可な経験・資格等:・宅地建物取引士免許保有者
・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方
給与
360,000 ～ 450,000 円/月収
賞与あり（年2回）
昇給あり（年1回）
給与締め:毎月末日
給与支払日:当月25日
モデル年収:年収 5,280,000 円 - 10,000,000円
給与備考:月給36万円以上＋賞与（年2回）
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定
給与備考：基本給：242,500円～310,700円
固定残業代：87,500円～109,300円（みなし残業時間42時間相当分）
職種手当：30,000円
賞与備考：6月、12月
昇給あり（年1回）
給与締め:毎月末日
給与支払日:当月25日
モデル年収:年収 5,280,000 円 - 10,000,000円
給与備考:月給36万円以上＋賞与（年2回）
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定
給与備考：基本給：242,500円～310,700円
固定残業代：87,500円～109,300円（みなし残業時間42時間相当分）
職種手当：30,000円
賞与備考：6月、12月
勤務地
・東京都 千代田区 丸の内二丁目７番２号 JPタワー21F
東京都 JR中央線(快速) 東京駅 /東京都 東京メトロ千代田線 二重橋前駅 /東京都 都営三田線 大手町駅
勤務時間
月火金9:10～18:10
木9:30～18:30
土9:40～18:40
休憩時間:60分
月平均時間外勤務:40時間
木9:30～18:30
土9:40～18:40
休憩時間:60分
月平均時間外勤務:40時間
休日・休暇
その他固定休
就業時間備考：所定労働時間8時間
休日備考：水日休み 週休2日
その他の休日・休暇：年間休日115日（年間休日110日＋契約有給5日）
・長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間)
・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）
・他：慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇)
就業時間備考：所定労働時間8時間
休日備考：水日休み 週休2日
その他の休日・休暇：年間休日115日（年間休日110日＋契約有給5日）
・長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間)
・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）
・他：慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇)
雇用形態
正社員
福利厚生・待遇
住宅手当,固定残業代,夜間手当,家族手当,残業手当,社宅・社員寮,通勤手当
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）
固定残業代詳細：42時間分の時間外手当として87,500～109,300円を支給
家族手当詳細：結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円
住宅手当詳細：住宅購入支援制度：自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します!
その他手当・詳細、福利厚生：■従業員持株会（10%奨励）
■確定拠出年金 ■慶弔見舞金制度
■資格取得支援制度 ■宅建士資格補助
■妊活コンシェル制度 ■出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円）
■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■婦人科検診 ■医師の無料相談サービス
■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■インフルエンザ予防接種 ■定期健康診断
■企業主導型保育園との提携 ■介護支援制度 ■ストレスチェック制度 ■安全衛生委員会の設置
■インテリア優待サービス ■ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
■ひとり親手当 ■その他ダイバーシティに関わる取り組み
健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険
出産・育児休業,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇（冠婚葬祭）
固定残業代詳細：42時間分の時間外手当として87,500～109,300円を支給
家族手当詳細：結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円
住宅手当詳細：住宅購入支援制度：自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します!
その他手当・詳細、福利厚生：■従業員持株会（10%奨励）
■確定拠出年金 ■慶弔見舞金制度
■資格取得支援制度 ■宅建士資格補助
■妊活コンシェル制度 ■出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円）
■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■婦人科検診 ■医師の無料相談サービス
■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■インフルエンザ予防接種 ■定期健康診断
■企業主導型保育園との提携 ■介護支援制度 ■ストレスチェック制度 ■安全衛生委員会の設置
■インテリア優待サービス ■ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
■ひとり親手当 ■その他ダイバーシティに関わる取り組み
健康保険,労災保険,厚生年金,雇用保険
受動喫煙対策
あり
特徴
20代の管理職登用実績あり / フリーター歓迎 / WEB面接OK / 上場企業 / 内定まで2週間 / 10人以上募集 / 固定給35万円以上 / 女性管理職登用実績あり / 社宅/家賃補助制度あり / 従業員数1000名以上 / 携帯・タブレット支給 / 未経験者歓迎 / 産休/育休/介護休暇あり / 研修制度充実 / 20代以下活躍中 / 第二新卒歓迎 / 資格取得支援あり / 駅近
会社情報
企業名
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
採用事務局
オフィスレディ運営事務局
